Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради згідно своїх повноважень має право проводити планові і позапланові перевірки суб’єктів містобудування на об’єктах будівництва.

Що таке планова перевірка?

Плановою вважається перевірка, що передбачена планом роботи органу державного архітектурно-будівельного контролю, який затверджується керівником такого органу.

Періодичність проведення планових перевірок суб’єктів містобудування на об’єктах будівництва визначається відповідно до критерію, за яким оцінюється ступінь ризику від провадження господарської діяльності у сфері містобудування.

“Такі перевірки плануються на рік. Вони погоджуються з Державною регуляторною службою, складається відповідний план-графік. За 10 днів суб’єкт містобудування отримує повідомлення про те, що буде проводитись планова перевірка”, — розповідає т. в. о начальника Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради Олег Семків.

Планові перевірки об’єктів будівництва, замовниками яких є фізичні особи (громадяни), проводяться не частіше ніж один раз на півроку. Тривати планова перевірка може не довше десяти робочих днів.

Що таке позапланова перевірка?

Позаплановою вважається перевірка, що не передбачена планом роботи органу державного архітектурно-будівельного контролю.

Ключова відмінність позапланової перевірки — про її проведення не попереджають.

“Наприклад, в Управління надійшло звернення від громадян зі скаргою на проведення певних робіт на об’єкті будівництва. Ми готуємо наказ на проведення позапланової перевірки, видаємо інспектору направлення і він без жодного попередження приходить на об’єкт будівництва”, — пояснює Олег Семків.

Загалом є 7 підстав для проведення позапланової перевірки:

1. Подання суб’єктом містобудування письмової заяви про проведення перевірки об’єкта будівництва або будівельної продукції за його бажанням;
2. Необхідність проведення перевірки достовірності даних, наведених у повідомленні про початок виконання підготовчих робіт, повідомленні про початок виконання будівельних робіт, декларації про готовність об’єкта до експлуатації, протягом трьох місяців з дня подання зазначених документів;
3. Виявлення факту самочинного будівництва об’єкта;
4. Перевірка виконання суб’єктом містобудівної діяльності вимог приписів органів державного архітектурно-будівельного контролю;
5. Вимога головного інспектора будівельного нагляду Держархбудінспекції щодо проведення перевірки за наявності підстав, встановлених законом;
6.  Звернення фізичних чи юридичних осіб про порушення суб’єктом містобудування вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності;
7. Вимога правоохоронних органів про проведення перевірки.

Строк проведення позапланової перевірки не може перевищувати десяти робочих днів, а у разі потреби може бути одноразово продовжений за письмовим рішенням керівника відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю чи його заступника не більше ніж на два робочих дні.

Під час проведення позапланової перевірки посадова особа органу державного архітектурно-будівельного контролю зобов’язана пред’явити службове посвідчення та надати копію направлення для проведення позапланової перевірки.

Детальніше про права посадових осіб Управління з питань ДАБК для виконання покладених на них завдань під час перевірки можна дізнатись за посиланням: https://bit.ly/2VcoGWX