Розглянемо найбільш поширені помилки, які допускають замовники будівництва під час подання документів.

Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю рекомендує замовникам будівництва звернути на це увагу та враховувати під час подання документів.

• Некоректність відомостей про замовника

Звертайте увагу на коректність відомостей про особу замовника, а саме: паспортні дані (відсутність орфографічних помилок), РНОКПП (правильне цифрове значення) та контактний номер телефону. Іноді через банальну описку потім доводиться вносити зміни в документ.

• Невідповідність намірів забудови цільовому призначенню

Наміри забудови повинні відповідати цільовому призначенню земельної ділянки. Замовникові треба звертати увагу на те, які саме об’єкти можуть бути зведеними на ділянці.

• Некоректний код Державного класифікатора будівель і споруд (ДКБС)

Звертайте увагу на правильність зазначення коду ДКБС (код можна знайти у додатку 3 Порядку 681 «Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва»). Будівлі класифікуються за їх функціональним призначенням за допомогою спеціального коду. Цей код має відповідати намірам забудови (назві об’єкта, його характеристикам) та цільовому призначенню земельної ділянки.

• Некоректний кадастровий номер

Кадастровий номер земельної ділянки повинен відповідати номеру, що зазначений у витягу з Державного земельного кадастру. Номер зазначається у форматі ХХХХХХХХХХ:ХХ:ХХХ:ХХХХ (10 цифр, двокрапка, 2 цифри, двокрапка, 3 цифри, двокрапка, 4 цифри). Зазначений кадастровий номер (за наявності) повинен відображатися у всіх поданих документах (в т.ч. у будівельному паспорті/містобудівних умовах та обмеженнях/схемі намірів забудови земельної ділянки; проектній документації (за наявності), технічній інвентаризації тощо).

• Технічна помилка (описка, друкарська, граматична, арифметична) у формі документа при подачі через ЦНАП

Всі поля, зазначені у документі, мають бути заповнені. Звертаємо увагу, що відповідальність за повноту та достовірність даних, зазначених у поданих документах, несе замовник.