До Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради часто надходять запитання від мешканців щодо процедури оформлення різних документів, отримання дозволів тощо.

На ТОП-5 найпоширеніших з них Управління з питань ДАБК відповідає на  офіційному сайті і ФБ-сторінці, щоб коротко і доступно проінформувати франківців з приводу того чи іншого звернення.

Сьогодні даємо відповіді на такі запитання:

1. Якщо за будівельним паспортом визначено проектні рішення з будівництва житлового будинку та господарські будівлі, а збудовано тільки господарські будівлі, чи можна здати в експлуатацію тільки господарські будівлі, чи можна продовжувати будувати житловий будинок?

Якщо згідно з будівельним паспортом передбачено будівництво декількох об’єктів, кожен з них може бути прийнятий в експлуатацію окремо, при цьому повідомлення про початок виконання будівельних робіт дійсне до завершення будівельних робіт.

2. Чи має право штрафувати орган державного архітектурно-будівельного контролю за допущені помилки у зареєстрованій декларації про готовність об’єкта до експлуатації?

До замовника, який самостійно виявив допущену технічну помилку і в порядку, передбаченому абзацом другим пунктом 22 Порядку прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, затвердженого постановою КМУ від 13.04.2011 № 461 (далі-Порядок), подав відповідну заяву, штрафні санкції за раніше подану з помилками декларацію або виявлені в ній недостовірні дані не застосовуються.

Замовник зобов’язаний протягом трьох робочих днів з дня самостійного виявлення технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної помилки) в зареєстрованій декларації або отримання відомостей про виявлення недостовірних даних подати достовірні дані щодо інформації, яка потребує змін, для внесення їх органом державного архітектурно-будівельного контролю до реєстру шляхом подання особисто або надсилання відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю рекомендованим листом з описом вкладення чи через електронний кабінет заяви за формою згідно з додатком 6 до цього Порядку, декларації, в якій враховано зміни, за формою згідно з додатками 2, 3 і 5 до цього Порядку.

3. Якщо в зареєстрованій декларації про готовність об’єкта до експлуатації допущена помилка (технічна, описка, друкарська), хто несе відповідальність?

Відповідно до п. 10 Порядку прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, затвердженого постановою КМУ від 13.04.2011№ 461 замовник несе відповідальність за повноту та достовірність даних, зазначених у поданій ним декларації чи акті готовності об’єкта до експлуатації

4. Яким чином можна подати документи для здачі в експлуатацію?

Замовник (його уповноважена особа) заповнює і подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення чи через електронний кабінет до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю один примірник декларації для обєктів СС1 та збудованих за будівельним паспортом або заяву про прийняття в експлуатацію об’єкта та видачу сертифіката за формою, наведеною у додатку 8 Порядку прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, затвердженого постановою КМУ від 13.04.2011№ 461, до якої додається акт готовності об’єкта до експлуатації для об’єктів СС2.

5. Чи потрібно повідомляти орган державного архітектурно-будівельного контролю у разі зміни найменування замовника та/або генерального підрядника, та/або генерального проектувальника, та/або підрядника у зв’язку із зміною типу акціонерного товариства або у зв’язку з перетворенням акціонерного товариства в інше господарське товариство?

У відповідності частини другої статті 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», у разі якщо після видачі дозволу на виконання будівельних робіт відбулася зміна найменування замовника та/або генерального підрядника, та/або генерального проектувальника, та/або підрядника у зв’язку із зміною типу акціонерного товариства або у зв’язку з перетворенням акціонерного товариства в інше господарське товариство, в акті готовності об’єкта до експлуатації та в заяві про видачу сертифіката вказується нове (змінене) найменування зазначених осіб (якщо згідно з формою акта та заявою цих осіб їх необхідно вказувати) із зазначенням того, що зміна найменування відбулася у зв’язку із зміною типу акціонерного товариства або у зв’язку з перетворенням акціонерного товариства в інше господарське товариство. За наявності такого зазначення в акті готовності об’єкта до експлуатації та в заяві про видачу сертифіката орган державного архітектурно-будівельного контролю не має права відмовляти у видачі сертифіката з підстави різного найменування зазначених осіб у дозволі на виконання будівельних робіт та в акті готовності об’єкта до експлуатації і в заяві про видачу сертифіката.