ВИСНОВОК КОМІСІЇ

щодо обґрунтованості позапланової перевірки

19.06.2026 року                                             вул. Січових Стрільців, 56 (5 поверх)

м. Івано-Франківськ

Описова частина:

Згідно порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 №553, пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України від 13 березня 2022 р. №303 «Про припинення заходів державного нагляду (контролю) і державного ринкового нагляду в умовах воєнного стану», пункту 1 положення про державну інспекцію архітектури та містобудування України, затвердженого постановою кабінету Міністрів України від 23 грудня 2020 р. №1340, пункту 1, підпункту 7 пункту 4 положення про Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 30 червня 2015 р. №460 та наказу Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України від 19 травня 2023 №424, комісією у складі:

Голова комісії                                                                                 Бобрис Р.В.

Секретар комісії                                                                             Тинкалюк В.Б.

Член комісії                                                                                   Клим Х.М.

Член комісії                                                                                     Гільтайчук В.В.

Член комісії                                                                                     Шутяк С.І.

Розгляд звернення гр. _______________ 21.05.2026 р. № Ш/2638 та гр. ____________від 21.05.2026 р. № Г/2639, стосовно дотримання вимог містобудівного законодавства за адресою: вул. Шевченка, ___ у м. Івано-Франківську.

Рекомендації щодо обґрунтованості або необґрунтованості позапланової перевірки, а також необхідність її проведення  на підставі звернення:

Гр. __________ та гр. ______________ повідомили, що за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Шевченка, ______ здійснюються будівельні роботи у підвальному приміщенні багатоквартирного житлового будинку з грубим порушенням вимог містобудівного законодавства, державних будівельних норм та санітарно-гігієнічних правил. Зокрема, зафіксовано факт самочинного будівництва: у підвальному приміщенні будинку № ___ власницею квартири № __     _____________ самовільно зведено ізольоване капітальне приміщення під сходовою кліткою.

Зазначене приміщення розташоване впритул до загального каналізаційного колодязя та внутрішньобудинкових інженерних мереж водовідведення. Це створює штучні перешкоди для оперативного доступу до інженерних комунікацій, спричиняє ризик пошкодження каналізаційної системи та порушує умови безпечної експлуатації будівлі. Окрім цього, заявники вказують на наявність стійкого неприємного запаху, підвищення рівня вологості, утворення сирості, а також на факти втручання у несучі конструкції будинку. Вказані дії грубо порушують права співвласників багатоквартирного будинку на безпечне та безперешкодне користування спільним майном. На переконання мешканців, подальше проведення несанкціонованих робіт може призвести до критичних наслідків: суттєвого погіршення умов проживання, завдання значних матеріальних збитків, виникнення аварійного стану будівлі, руйнування її конструктивних елементів та нещасних випадків.

Гр. ______________ була повідомлена про засідання комісії, однак не з’явилась.

Згідно з даними Реєстру будівельної діяльності порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, включаючи його архівну складову частину, за параметрами пошуку «м. Івано-Франківськ, вул. Шевченка, ___» інформація щодо наявності дозвільних або реєстраційних документів на право виконання будівельних робіт відсутня. Матеріалами звернення підтверджено наявність реального ризику настання негативного впливу на права, законні інтереси, життя та здоровʼя людини, а також на захист навколишнього природного середовища.

Враховуючи викладене та керуючись статтею 41 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Законом України «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності», пунктом 7^-1 Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 року №553 та Положенням про Комісію щодо розгляду звернень у сфері містобудівної діяльності, затвердженим наказом Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю  23 березня 2022 року №7 , Комісія щодо розгляду звернень у сфері містобудівної діяльності ВИРІШИЛА: обставини, викладені у звернені заявника, можуть бути підставою для здійснення позапланової перевірки.

Голова комісії                                                                                     Р. Бобрис

Секретар комісії щодо розгляду                                                        В. Тинкалюк
звернень у сфері містобудівної
діяльності

Голосування комісії у складі :

За результатами голосування:

Р. Бобрис –

В. Гільтайчук –

В. Тинкалюк –

С. Шутяк –

Х. Клим –

«за» – 5, «проти» – немає, «утримались» – немає