ВИСНОВОК КОМІСІЇ

щодо обґрунтованості позапланової перевірки

08.07.2026 року                                              вул. Січових Стрільців, 56 (5 поверх)

м. Івано-Франківськ

Описова частина:

Згідно порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 №553, пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України від 13 березня 2022 р. №303 «Про припинення заходів державного нагляду (контролю) і державного ринкового нагляду в умовах воєнного стану», пункту 1 положення про державну інспекцію архітектури та містобудування України, затвердженого постановою кабінету Міністрів України від 23 грудня 2020 р. №1340, пункту 1, підпункту 7 пункту 4 положення про Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 30 червня 2015 р. №460 та наказу Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України від 19 травня 2023 №424, комісією у складі:

Голова комісії                                                                                Бобрис Р.В.

Секретар комісії                                                                      Тинкалюк В.Б.

Член комісії                                                                                  Клим Х.М.

Член комісії                                                                              Гільтайчук В.В.

Член комісії                                                                                    Шутяк С.І.

Розгляд звернення гр. _____________ від 08.06.2026 р. № Р/2649 та від 15.06.2026 № Р/2653 стосовно дотримання вимог містобудівного законодавства за адресою:                                  вул. ___________________ у м. Івано-Франківську, встановлено:   

Рекомендації щодо обґрунтованості або необґрунтованості позапланової перевірки, а також необхідність її проведення  на підставі звернення:

Гр. _______________ повідомила, що власницею квартири № __ багатоквартирного житлового будинку № ___ на вул. _____________ у м. Івано-Франківську здійснені будівельні роботи з грубим порушенням вимог містобудівного законодавства, державних будівельних норм та санітарно-гігієнічних правил. Зокрема, виявлено ознаки самочинного будівництва, а саме: несанкціоноване зведення надбудови (другого поверху) над квартирою № __ за вищевказаною адресою.

Зазначені дії порушують права співвласників багатоквартирного будинку на безпечне та безперешкодне користування спільним майном. Ці роботи були виконані кілька років тому, і жодної згоди чи погодження заявниця на них не надавала. Такі несанкціоновані будівельні роботи можуть призвести до критичних наслідків, а саме: суттєвого погіршення умов проживання, завдання значних матеріальних збитків, виникнення аварійного стану будівлі, руйнування її несучих та огороджувальних конструктивних елементів, а також до створення загрози життю і здоров’ю громадян.

Гр. _______________ зауважила, що ці роботи нікому не загрожують, а на вказану квартиру № __ вона має зареєстроване право власності та технічний паспорт. Також вона зазначила, що введення об’єкта в експлуатацію відбулося у 2024 році, після чого й було оформлено право власності.

Згідно з даними Реєстру будівельної діяльності порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, його архівної складової за пошуковим параметром «м. Івано-Франківськ, вул. ______________ кв. № __» інформація щодо видачі дозвільних або реєстрації декларативних документів, які дають право на виконання будівельних робіт за вказаним об’єктом — відсутня. Матеріалами звернення підтверджено наявність реального ризику настання негативного впливу на права, законні інтереси, життя та здоровʼя людини, захист навколишнього природного середовища.

Враховуючи викладене та керуючись статтею 41 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Законом України «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності», пунктом 7^-1 Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 року №553 та Положенням про Комісію щодо розгляду звернень у сфері містобудівної діяльності, затвердженим наказом Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю  23 березня 2022 року №7 , Комісія щодо розгляду звернень у сфері містобудівної діяльності ВИРІШИЛА: обставини, викладені у звернені заявниці, можуть бути підставою для здійснення позапланової перевірки.

Голова комісії                                                                                                  Р. Бобрис

Секретар комісії щодо розгляду
звернень у сфері містобудівної
діяльності                                                                                                      В. Тинкалюк

Голосування комісії у складі :

Р. Бобрис – голова комісії

В. Тинкалюк – секретар комісії

В. Гільтайчук – член комісії

С. Шутяк – член комісії

Х. Клим – член комісії

«за» – 6, «проти» – немає, «утримались» – немає